发布人:管理员 发布时间:2018-07-28
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据美国媒体Quartz11月29日报道,美国地产咨询公司高纬环球一份名为《全球办公空间》(Office Space Across The World)的报告显示,香港已击败去年的伦敦,在全球贵办公室城市排行榜上高居,这也是伦敦自2013年来排位下降
据报道,分析师对全球58个国家和地区的215个办公室租赁市场进行了分析。香港成为办公室租金贵的城市,每个工位年租均价约为27431美元(约合人民币181228元),租金同比上涨5.5。作者在报告中指出,在香港,雇用1名员工的成本相当于在多伦多雇3人,在马德里雇5人或在孟买雇9人。
位居第2的伦敦每个工位年租均价为22665美元(约合人民币149740元),日本首都东京以18111美元(约合人民币119654元)的租金排在第3位,美国康涅狄格州毗邻纽约的费尔菲尔德县排名第4,旧金山和纽约分列第5、6位。报告指出,全球办公室租金在过去一年间总体上涨1.5。其中,北美和南美涨幅为4.2,亚太地区涨幅为3.4,而欧洲、中东和非洲国家办公室租金下跌1.3。
报道称,中资企业在推高香港写字楼租金方面起了很大的作用,比如国有企业华融资产管理和总部设在天津的渤海银行等金融机构,都把办事处设立在了在香港高楼国际金融。高纬环球香港办事处总经理萧兆辉告诉记者,高管们倾向于选择办公楼来提升其全球形象。
相比之下,伦敦写字楼租金大幅下滑的主要原因是英镑贬值,以及英国的脱欧。
报道还提到,根据经济学人智库(Economist Intelligence Unit)3月份的一份报告,香港是全球生活成本的城市,居于新加坡之后;众所周知,香港的税收低廉而简单,进一步下调。
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